CS REF Hospitality vende il portafoglio di hotel
Il fondo di Credit Suisse CS REF Hospitality vende un pacchetto immobiliare a Swiss Hospitality Properties, una filiale di Aevis Victoria.
Secondo una dichiarazione del Credit Suisse, sono le proprietà nelle regioni alpine che CS REF Hospitality sta vendendo a Swiss Hospitality Properties. Lo sfondo è il riposizionamento del fondo.
Le proprietà sono l'Hotel Intercontinental (senza residenze) nella Baslerstrasse 9 a Davos Dorf, lo Swiss Holiday Park a Morschach e il Welcome Hotel con le case del personale A e B nella Kantonsstrasse a Täsch.
A Zermatt, il fondo vende l'Hotel Le Mont Cervin Palace alla Bahnhofstrasse 31, Le Petit Cervin alla Hofmattstrasse 12 e la Villa Margherita alla Bahnhofstrasse 29. Anche i siti D ed E della Seilerhaus alla Bahnhofstrasse 50, 52 a Zermatt sono venduti alla filiale Aevis Victoria.
Il prezzo di vendita è leggermente inferiore ai valori di mercato pubblicati al 31 dicembre 2018, riferisce Credit Suisse. Lì, per esempio, un valore di mercato di 58,45 milioni di franchi è dato per Le Mont Cervin Palace e un valore di mercato di 77,05 milioni di franchi per lo Swiss Holiday Park.
Il passaggio di proprietà, secondo quanto riferito, avverrà nel gennaio 2020. Con la vendita del pacchetto di proprietà, la quota di hotel nel portafoglio di CS REF Hospitality dovrebbe essere ridotta a 38%, aggiunge.
Allo stesso tempo, la transazione ha completato il riposizionamento del fondo. Attualmente, secondo il Credit Suisse, si stanno esaminando le possibilità di reinvestimento in immobili adatti e un rimborso parziale dei proventi di vendita realizzati. (ah)
