I fondi UBS presentano i risultati semestrali
I due fondi immobiliari UBS Direct Residential e UBS Direct Urban hanno ridotto significativamente i tassi di insolvenza sugli affitti nel primo semestre dell'esercizio 2019/20.
UBS Direct Residential ha generato un utile netto di 8,8 milioni nel primo semestre dell'esercizio 2019/20 - rispetto ai 9,0 milioni dell'anno precedente. Il reddito totale è aumentato da 6,5 a 8,5 milioni. Il tasso di insolvenza nel settore degli affitti è sceso da 7,9% a 5,5% nel corso dell'anno.
Il rendimento del capitale investito a sei mesi è rimasto stabile a 1,6%; il rendimento del capitale proprio (ROE) è aumentato leggermente da 1,4% a 1,5%. Il rendimento di distribuzione è diminuito da 2,8% a 2,4%.
Urban diretto aumenta l'utile netto
UBS Direct Urban ha conseguito un utile netto di 4,4 milioni di franchi svizzeri dopo i 4,0 milioni dell'anno precedente. Il reddito totale, invece, è sceso da 3,9 a 3,6 milioni. Rispetto all'anno precedente, il tasso di morosità degli affitti è diminuito da 7,7% a 6,4% al 31 dicembre 2019.
Il rendimento dell'investimento dopo sei mesi è pari a 1,1% e anche il rendimento del capitale proprio è pari a 1,1% nel periodo. Il rendimento della distribuzione è stimato a 2,5%. (ah)
