L'autorità tedesca per i mercati finanziari elimina le restrizioni sulle quote immobiliari
L'autorità federale di vigilanza finanziaria BaFin ha tolto i limiti di investimento per gli investitori regolamentati come le compagnie di assicurazione sulla vita o i fondi pensione per un periodo inizialmente indefinito.
Al fine di evitare vendite d'emergenza per motivi normativi al fine di rispettare la quota immobiliare, la BaFin ha sollevato i limiti massimi per i superamenti passivi della quota immobiliare degli investitori regolamentati per un periodo di tempo indefinito.
Un superamento passivo temporaneo della quota immobiliare secondo il § 3 comma 5 dell'ordinanza sugli investimenti (AnlV) non verrebbe contestato. I limiti di investimento sono quindi sospesi per un periodo di tempo indefinito, ha annunciato la suprema autorità di regolamentazione del mercato finanziario in Germania. Tuttavia, finché la quota immobiliare è superata, non possono essere fatti nuovi investimenti corrispondenti.
Lo sfondo della mossa è che la quota di azioni degli investitori istituzionali è diminuita significativamente nelle ultime settimane: In sole quattro settimane, l'indice azionario tedesco (DAX) ha registrato un calo di quasi 40%. Nonostante la ripresa del DAX nel frattempo, la quota di altri investimenti istituzionali, specialmente la quota immobiliare, è aumentata significativamente senza cessioni di capitale sotto forma di spostamenti tra le rispettive asset class o l'investimento di "nuovi capitali". Il già forte rapporto d'investimento immobiliare, che secondo EY è attualmente oltre 10% nel segmento assicurativo e oltre 5% nell'attività Depot A delle casse di risparmio secondo la Deutsche Bundesbank, è così aumentato ancora una volta in modo significativo. (bw)
