Il fondo Procimmo Immo56 aumenta il reddito da locazione
Il fondo immobiliare Immo56 di Procimmo ha incrementato il reddito da locazione di 7,7% nel primo semestre dell'esercizio finanziario in corso, aumentando anche il reddito totale.
Come annuncia Procimmo, il fondo Immobilier-CH pour Institutionnels 56j (Immo56) ha chiuso il primo semestre dell'esercizio in corso, terminato il 30 settembre 2020, con un reddito complessivo di circa 8,59 milioni di franchi svizzeri (anno precedente: circa 7,74 milioni).
I redditi da locazione sono aumentati di 7,7% a 9,98 milioni. Il tasso di posti vacanti (esclusi quelli dovuti ai lavori di costruzione) è stimato a 3,04% del reddito locativo target. Il tasso di morosità è sceso da 4,00% a 3,90% rispetto all'anno precedente.
Le entrate totali di circa 10,39 milioni (anno precedente: 9,87 milioni) sono state compensate da spese totali di 4,92 milioni (anno precedente: 4,49 milioni). Il patrimonio netto del fondo ammonta a 283,4 milioni e il patrimonio totale del fondo a 462,8 milioni.
Il margine EBIT è stato di 64,17% (anno precedente: 68,19%), il rendimento del capitale proprio (ROE) è aumentato da 4,70% a 5,95% e anche il rendimento del capitale investito su dodici mesi è aumentato a 6,18% (anno precedente: 4,87%). L'indice di leva finanziaria è pari a 37,44% (anno precedente: 35,33%). Il TER ref (GAV) diminuisce leggermente da 0,88% a 0,87%.
Per il secondo semestre dell'anno, Immo56 prevede un aumento dei ricavi da locazione, nonostante la crisi di Corona, che dovrebbero superare i 19,5 milioni. (ah)
