Il fondo Swisscanto acquista in Root e Lachen
Il fondo immobiliare Swisscanto Swiss Commercial ha acquisito due immobili a uso commerciale a Root (LU) e Lachen (SZ), investendo così completamente il ricavato dell'aumento di capitale.
Il valore di mercato delle due proprietà è riferito intorno ai 62 milioni, e il rendimento lordo sul prezzo di acquisto è messo a circa 4,3%. Con le acquisizioni, l'intero ricavato dell'aumento di capitale del fondo immobiliare Swisscanto (CH) Responsabile Swiss Commercial è stato investito in modo mirato e tempestivo, afferma Swisscanto.
La proprietà Oberfeld a Root consiste in due edifici nuovi usati commercialmente con spazio commerciale, ufficio, vendita al dettaglio e magazzino nel parco commerciale Root D4. L'immobile è stato costruito nel 2019 ed è attualmente affittato a più di 70%, tra cui un'autorità pubblica e una società statale.
La proprietà in Alpenblickstrasse 25 a Lachen è una proprietà per uffici completamente affittata. L'edificio, che è stato costruito nel 2016, si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria ed è in ottime condizioni. L'inquilino principale è una grande compagnia assicurativa svizzera.
Le due acquisizioni rafforzano la stabilità del flusso di cassa del fondo e la diversificazione a lungo termine, dice Patrick Schmid, il gestore del fondo di Swiss Commercial. (ah)
