Warteck Invest: aumento dei profitti nel primo semestre
Warteck Invest riporta un utile di 16,4 milioni di franchi per il primo semestre del 2021, ben 3% in più rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso.
Secondo Warteck Invest, l'aumento dell'utile di T€ 3,11 è dovuto a un aumento di T€ 1,61 dei redditi da locazione a CHF 15,5 milioni (anno precedente: 15,2 milioni) e al risultato della rivalutazione degli immobili di T€ 9,7 milioni (anno precedente: 8,9 milioni). L'utile operativo del Gruppo (escluse le rivalutazioni e il rilascio di accantonamenti) è aumentato nel primo semestre di 4,1% a 8,8 milioni (anno precedente: 8,4 milioni) rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Il rendimento del capitale netto è aumentato leggermente da T€8,01 a T€8,11.
Gli inquilini che sono stati colpiti dal rinnovato blocco di Corona hanno ottenuto riduzioni di affitto per un totale di 0,26 milioni, che ammonta a 1,4% dell'affitto obiettivo, ha aggiunto Warteck Invest. Ciononostante, l'obiettivo del reddito locativo nella prima metà dell'anno è aumentato di 1,0% a 18,4 milioni rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Il tasso di sfitto sarebbe sceso da 3,4% a 2,2%, e il reddito locativo effettivo è stato di 18,0 milioni (anno precedente: 17,6 milioni).
Il valore del portafoglio immobiliare è aumentato di 1,9% a 854,5 milioni rispetto alla fine del 2020 (anno precedente: 838,6 milioni), secondo Warteck Invest. I progetti attuali si stanno sviluppando secondo i piani e la pianificazione di altri progetti è iniziata. Per i prossimi cinque anni, la società immobiliare dice di avere una pipeline di progetti di aumento, ristrutturazione e sviluppo di siti per un volume totale di circa 255 milioni di euro. (ah)
