Espace aumenta il dividendo

Espace Real Estate riporta un utile di periodo di 22,8 milioni per il 2021; il risultato dell'anno precedente di 22,0 milioni era influenzato da un fattore speciale, il rilascio di accantonamenti per imposte differite. Rettificato per il risultato della valutazione e il fattore speciale dell'anno precedente, l'utile rettificato per il periodo è aumentato di 14,6% a 18,8 milioni (16,4 milioni), riferisce la società immobiliare. Rettificato per i proventi della vendita di immobili, l'utile operativo puro del periodo è aumentato da 16,4 milioni a 16,9 milioni.

I ricavi netti da locazione sono aumentati da 28,8 milioni a 29,1 milioni, grazie, tra l'altro, all'ulteriore riduzione del tasso di sfitto degli immobili da investimento a 5,30% (anno precedente 5,62%), precisa Espace nel comunicato.

Secondo le informazioni fornite, il reddito da rivalutazione ammonta a 4,8 milioni (anno precedente 1,3 milioni), e il valore di mercato del portafoglio immobiliare è aumentato da 705,4 milioni a 738,1 milioni. 8,2 milioni dell'aumento del valore del portafoglio si riferisce agli immobili esistenti, compresi i progetti di ristrutturazione, e 23,6 milioni derivano dalla nuova acquisizione di uno sviluppo residenziale a Zuchwil, scrive Espace. Un immobile commerciale a Biel che non era in linea con la strategia è stato venduto.

Il Consiglio di amministrazione propone all'Assemblea generale di aumentare il dividendo da 5,25 franchi per azione a 5,50 franchi.

Espace si aspetta che la domanda di immobili residenziali e a uso misto nel Mittelland svizzero rimanga intatta nel 2022. La società immobiliare è convinta che la regione offra un interessante rapporto qualità-prezzo e una posizione centrale. La strategia di aumentare continuamente la quota residenziale e di diversificare il portafoglio con usi complementari ha avuto successo e sarà continuata. (ah)