Epic Suisse aumenta il reddito da locazione nel 2022
Il reddito da locazione di Epic Suisse è aumentato di poco meno di 5% nell'esercizio 2022. Tuttavia, l'utile comprensivo degli effetti di rivalutazione non ha raggiunto il livello dell'anno precedente.
Epic Suisse AG è soddisfatta del suo risultato operativo per l'esercizio 2022: I ricavi da locazione sono aumentati di 4,9% a 61,5 milioni di franchi (anno precedente: 58,6 milioni di franchi), riferisce la società immobiliare. A parità di perimetro, l'aumento è stato di 3,2%, dovuto principalmente alle nuove locazioni. L'aumento è dovuto principalmente alla riduzione del tasso di sfitto a 5,8% nel 2022 (anno precedente: 7,6%) e al reddito locativo per l'intero anno derivante dall'acquisizione della proprietà logistica a Roggwil a partire dal 1° aprile 2021, ha dichiarato Epic Suisse. Il rendimento locativo netto degli immobili in esercizio ha raggiunto i 4,2%, in crescita rispetto ai 4,1% dell'anno precedente. Il WAULT è di 8,2 anni (anno precedente: 8,6 anni).
Il portafoglio immobiliare aumenta di valore
Alla fine del 2022, il portafoglio immobiliare aveva un valore di circa 1,5 miliardi di franchi, con un aumento di 2,5% rispetto all'anno precedente. Le plusvalenze da rivalutazione, pari a 0,9 milioni di franchi svizzeri, sono state significativamente inferiori a quelle dell'anno precedente, pari a 48,9 milioni di franchi svizzeri. Epic Suisse ha investito 29,5 milioni di franchi svizzeri sia nel portafoglio esistente sia nell'acquisizione di una società che possiede un edificio produttivo/industriale su un sito a Tolochenaz. Il sito di Tolochenaz è adiacente a un terreno già di proprietà di Epic Suisse.
EBTIDA nettamente inferiore all'anno precedente
L'EBITDA (compresa la rivalutazione degli immobili) è stato di 44,0 milioni di franchi svizzeri nel 2022, meno della metà del valore dell'anno precedente, pari a 97,8 milioni di franchi svizzeri. L'EBTIDA 2022 comprendeva le spese per l'IPO (5,9 milioni di CHF). Escludendo l'effetto della rivalutazione e i costi dell'IPO, l'EBITDA è rimasto al livello dell'anno precedente, pari a 48,9 milioni di franchi.
L'utile (compresi gli effetti di rivalutazione) ha raggiunto i 56,4 milioni di franchi svizzeri, rispetto ai 77,5 milioni di franchi svizzeri del 2021. Al netto degli effetti di rivalutazione, l'utile è stato di 32,6 milioni di franchi svizzeri (anno precedente: 38,1 milioni di franchi svizzeri). (ah)
