Swisscanto Responsible IFCA con un rendimento degli investimenti del 6,3%.
Il fondo immobiliare Swisscanto (CH) REF Responsible IFCA ha chiuso l'esercizio 2022 con un utile netto stabile di 40,4 milioni di franchi.
Le entrate totali del fondo sono scese da 89,2 milioni di franchi svizzeri dell'anno precedente a 79,4 milioni di franchi svizzeri, mentre il rendimento degli investimenti è diminuito da 7,31 a 6,31 euro. Il rendimento del capitale proprio è stato di 6,11 euro (anno precedente: 7,21 euro). Il rendimento del capitale proprio è stato pari a 6,1% (anno precedente: 7,2%). Swisscanto parla di un risultato soddisfacente a cui hanno contribuito, oltre all'utile netto stabile, una plusvalenza realizzata di 1,5 milioni di franchi (anno precedente: 5,7 milioni di franchi) e plusvalenze non realizzate di 37,5 milioni di franchi (anno precedente: 43,1 milioni di franchi).
Il fondo ha ridotto il tasso di morosità sugli affitti da un già basso 2,8% a 2,2% nell'ultimo anno finanziario. Il margine Ebit è rimasto stabile a 66,2% (anno precedente: 66,8%). Il rendimento netto degli edifici completati è diminuito leggermente da 3,37% a 3,35% a causa delle rivalutazioni. Nel frattempo, il patrimonio totale del fondo è aumentato da 1,84 miliardi di franchi a 1,90 miliardi di franchi. (aw)
