Immo56: il fondo aumenta il reddito da locazione del 3%
Il fondo "Immo56" ha chiuso l'esercizio finanziario con un rendimento del capitale investito pari a 3,5% (anno precedente: 5,7%) e un aumento del reddito da locazione di 3,16%. Secondo la direzione del fondo, si tratta di un "risultato annuale molto positivo".
Il rendimento degli investimenti del fondo Immo56 è sceso da 5,7% a 3,51% nello scorso esercizio finanziario al 31 marzo, mentre il rendimento del capitale proprio (ROE) è stato di 3,41% (anno precedente: 5,52%). Il rendimento da dividendo è rimasto praticamente invariato a 3,30%.
L'utile netto dell'esercizio è passato da 12,2 a 12,4 milioni di franchi. Il reddito da locazione è aumentato di 3,16% a 22,9 milioni di franchi svizzeri e il tasso di perdita da locazione è migliorato da 3,19 a 2,68%. Mentre il reddito netto realizzato è rimasto pressoché stabile a 12,4 milioni di franchi, il reddito totale è diminuito significativamente da 19,8 a 12,5 milioni di franchi. Ciò è dovuto principalmente al calo del risultato della valutazione da 8,2 milioni di franchi a -0,4 milioni di franchi. Il dividendo per quota rimane stabile a 5,20 franchi. Al 31 marzo, il patrimonio netto dei fondi ammontava a 366,9 milioni di franchi e il patrimonio totale dei fondi a 530,2 milioni di franchi (anno precedente: 507,5 milioni di franchi).
"Questo ottimo risultato annuale conferma la tenuta del fondo in un contesto di mercato incerto", afferma il gestore Richard Dahdah. (aw)
