Il nuovo gruppo d'investimento DAGSIS di Immobilien DAI investe principalmente in immobili commerciali, produttivi e speciali utilizzati da aziende industriali tramite sale-and-leaseback. Questi immobili sono caratterizzati da contratti di locazione a lungo termine e indicizzati con uno o pochi inquilini, motivo per cui i costi di gestione sono relativamente bassi, secondo la fondazione d'investimento Immobilien DAI.

Prima acquisizione in Wil

Con il completamento dell'offerta iniziale, è avvenuto anche l'acquisto del primo immobile. Si tratta di un edificio per uffici e produzione a Wil (SG). L'immobile si trova in una zona industriale e commerciale di recente sviluppo e intorno all'immobile sono previsti o sono già in costruzione altri nuovi edifici.

Il gruppo industriale high-tech Cicor sta consolidando le sedi della sua filiale Swisstronics Contract Manufacturing AG nell'edificio di Wil. L'immobile è composto per il 77% da spazi produttivi e per il 23% da uffici. Secondo Immobilien DAI, il rendimento netto del flusso di cassa è superiore al cinque per cento. Il contratto di locazione è a lungo termine e indicizzato.

Il gruppo d'investimento Immobili commerciali e speciali Svizzera DAGSIS rimane aperto a nuove sottoscrizioni. Il capitale dell'emissione iniziale dovrà essere investito interamente entro la fine di gennaio 2017. (ah)