IST AST: Nuovi capitali per il gruppo d'investimento residenziale IST Real Estate Switzerland
L'ultima apertura del gruppo di investimento IST Anlagestift, che si concentra su immobili residenziali nella Svizzera tedesca, ha fruttato 86 milioni di franchi svizzeri.
L'emissione del gruppo d'investimento IST Real Estate Switzerland Residential ha riscontrato un grande interesse da parte degli investitori, ha annunciato il Consiglio di fondazione della IST Investment Foundation: Il closing è stato completato già nel febbraio 2025 e quindi prima del termine di emissione del 31 marzo 2025. Per il gruppo d'investimento sono state accettate sottoscrizioni di nuove quote per un totale di 86 milioni di franchi svizzeri; con queste acquisizioni, il patrimonio d'investimento complessivo supera i 500 milioni di franchi svizzeri. Inoltre, la base degli investitori è stata ampliata a oltre 80 fondi pensione: Quasi il 90 % delle quote emesse è stato sottoscritto da nuovi investitori.
Il nuovo afflusso di fondi sarà utilizzato per espandere ulteriormente il portafoglio in linea con la strategia e implementare misure di sostenibilità; inoltre, il capitale di debito sarà ridotto. Secondo le informazioni fornite, dall'inizio di dicembre 2024 sono state completate con successo quattro transazioni per il gruppo di investimento: Con l'acquisto di tre immobili esistenti a Wald (ZH) e Benglen (ZH) e l'acquisizione di un nuovo progetto di costruzione a Reinach (AG), il portafoglio è stato ampliato di un totale di 132 appartamenti e il reddito da locazione è aumentato a 2,45 milioni di franchi svizzeri. Il completamento del nuovo edificio è previsto per l'estate del 2027.
IST Investmentstiftung è una fondazione di investimento di diritto svizzero ed è regolamentata dall'Autorità federale di vigilanza sulle pensioni professionali (OAK BV). È stata fondata nel 1967 e al 31 dicembre 2024 gestiva un totale di circa 10 miliardi di franchi svizzeri di capitale pensionistico di oltre 420 fondi pensione svizzeri. La gamma di prodotti comprende 47 gruppi di investimento nei settori delle azioni, delle obbligazioni, dei mutui, degli immobili, degli attivi misti, degli investimenti alternativi e delle infrastrutture. (bw)
