Acron Helvetia I: profitto più che raddoppiato

Secondo Acron, il risultato annuale positivo di Acron Helvetia I è stato influenzato in modo significativo dal risultato finanziario favorevole e dalla minore rettifica di valutazione degli immobili, pari a -250.000 franchi (anno precedente: -560.000 franchi). Il fondo detiene l'immobile per uffici e logistica Waser a Buchs (ZH) e l'immobile per uffici Südpark Solothurn. Con 1,96 milioni di franchi svizzeri, il reddito da locazione è pari a quello dell'anno precedente, aggiunge Acron.

Sulla base del nuovo rapporto di valutazione al 31 dicembre 2016, il valore di bilancio dell'immobile ad uso ufficio di Soletta sarebbe stato fissato a 12,98 milioni e ridotto di 230.000 rispetto al valore di fine 2015. Quella degli immobili per uffici e logistica a Buchs/Zurigo è stata valutata 15,65 milioni, 20.000 in meno rispetto all'anno precedente.

Gli oneri finanziari, pari a 254.515, sono stati significativamente inferiori a quelli dell'anno precedente (520.678), ha dichiarato Acron. Di conseguenza, il tasso di interesse medio sul prestito ipotecario è stato dell'1,1% annuo (anno precedente: 2,3% annuo). La società ha ridotto ulteriormente il debito ipotecario, portando il rapporto di leva finanziaria al 78,10% dal 79,41% della fine dell'esercizio finanziario 2015.

Il valore patrimoniale netto della società dopo le imposte differite era di 8,33 franchi svizzeri/azione al 31 dicembre 2016 (anno precedente: 7,95).

Acron Helvetia I detiene la proprietà degli uffici e della logistica di Lyreco a Buchs (ZH) dal dicembre 2007. Il 1° gennaio 2009 la società si è fusa con Südpark Zuchwilerstrasse Immobilien AG. Da allora, detiene l'immobile per uffici Südpark Solothurn come secondo investimento immobiliare. Le azioni della società sono quotate sul BX Berne eXchange dal settembre 2009.