Il treno regola i nuovi grattacieli
Il Consiglio comunale di Zugo ha approvato una bozza del regolamento edilizio per i grattacieli e l'ha presentata al pubblico. Il regolamento definisce quattro zone per i grattacieli e stabilisce quindi in quali zone della città si possono costruire grattacieli e a quale altezza.
"Il regolamento edilizio per i grattacieli è un elemento importante per lo sviluppo a lungo termine della città di Zugo e stabilisce la rotta per tutti i grattacieli che verranno costruiti nei prossimi decenni", afferma André Wicki, responsabile del Dipartimento Edilizia.
Nell'area centrale, nelle zone intorno a Baarerstrasse e nell'area orientale di Siemens si possono costruire edifici di massimo 60 metri con estensioni fino a 80 metri.
Nel resto del sito Siemens, nel Feldpark e nell'Unterfeld, è prevista la costruzione di edifici alti al massimo 60 metri.
Nelle aree di Herti, Riedmatt e Äussere Lorzenallmend e nella seconda fila lungo la Baarerstrasse sono consentiti edifici di altezza massima di 50 metri.
Nelle aree non definite come zone ad alta densità, le altezze degli edifici sono molto più basse; ad esempio, un edificio nella zona residenziale WA5 può avere un massimo di cinque piani, con un'altezza dell'edificio di circa 18,5 metri senza il piano mansardato.
È necessaria anche un'elevata qualità dello sviluppo urbano
Come scrive la città di Zugo in un comunicato stampa, la piana di Lorzen, con la sua posizione esposta nel paesaggio, è adatta alla costruzione di grattacieli solo in misura limitata e dovrebbe essere integrata con edifici alti solo in alcune aree. Nell'Äussere Lorzenallmend, invece, si vuole realizzare un denso sviluppo di grattacieli con un'altezza massima di 50 metri.
La normativa sui grattacieli richiede inoltre che questi ultimi abbiano un'elevata qualità di progettazione urbana. Ogni grattacielo richiede una procedura di concorso in più fasi e un piano di sviluppo, che deve essere approvato dal parlamento cittadino.
Esistono piani concreti per la costruzione di grattacieli per l'Äussere Lorzenallmend, l'Hertizentrum, il Siemensareal, il sito Baarerstrasse-West, Industriestrasse Nord e per il progetto del Cluster tecnologico di Zug.
Il regolamento edilizio per i grattacieli è attualmente in fase di revisione preliminare da parte del Dipartimento cantonale dell'edilizia. Il 1° dicembre 2015 è stato presentato alla Commissione edilizia e pianificazione del Gran Consiglio comunale e sarà discusso dal Gran Consiglio comunale nella prima metà del 2016. Il regolamento sarà poi disponibile per la consultazione pubblica. (ah)
