PSCF 2: rendimento dell'investimento superiore al dieci per cento
Dal suo lancio nel maggio 2014, il Procimmo Swiss Commercial Fund II (PSCF 2) ha realizzato una performance totale (con dividendi reinvestiti) del 15,38% per il primo esercizio chiuso il 30 settembre 2015.
Il rendimento dell'investimento del PSCF 2 al 30 settembre 2015 è stato del 10,17% e il rendimento della distribuzione del 4,55%.
L'attivo fisso del fondo ammontava a CHF 108,1 milioni alla fine dell'esercizio, il patrimonio netto del fondo era di CHF 76,4 milioni. Il rapporto di finanziamento del debito era del 26,53% alla fine di settembre.
Il fondo ha investito i 38 milioni di CHF raccolti attraverso un aumento di capitale nel settembre 2015 in immobili. Al 30 settembre 2015, il fondo possedeva otto immobili (a Biel, Dietikon, Kirchberg, Murten, Oberentfelden, Root, Spreitenbach e Wallbach). Dopo il 30 settembre 2015 sono stati acquisiti altri immobili per un valore di oltre 60 milioni di franchi a Münsingen, Villmergen, Würenlingen, Nebikon e Kriens-Obernau.
Si tratta in particolare di proprietà commerciali o industriali con un alto potenziale di apprezzamento. Il PSCF 2 investe in immobili fuori dai centri urbani, ma in regioni economicamente attive. (ah)
