I fondi e i gruppi d'investimento di UBS chiudono un anno di successo

Il fondo immobiliare UBS (CH) - Swiss Residential "Anfos" ha aumentato il valore del suo portafoglio immobiliare di 114 milioni di franchi svizzeri rispetto all'anno precedente, raggiungendo i 2,326 miliardi di franchi svizzeri, grazie ai progetti di nuova costruzione e ristrutturazione in corso e agli aggiornamenti degli immobili esistenti. Il fondo ha ottenuto una performance del nove per cento. Il rendimento dell'investimento è del 5,5%. Tuttavia, la distribuzione è stata ridotta da 2,00 a 1,80 franchi per quota rispetto all'anno precedente, "al fine di rafforzare la crescita organica del fondo", secondo UBS.

Il gruppo d'investimento UBS AST Real Estate Switzerland (AST-IS) ha aumentato il valore del suo portafoglio di circa l'undici per cento, raggiungendo 1,92 miliardi di franchi svizzeri nell'esercizio finanziario 2015/2016. Al 30 settembre 2016, il portafoglio era composto da 126 immobili; tra l'altro, nell'esercizio è stata effettuata un'ulteriore transazione di conferimento non in contanti con un fondo pensione della Svizzera occidentale per 67 milioni di franchi, che ha aggiunto due immobili al portafoglio. La performance di UBS AST-IS ha raggiunto il 4,8%.

Anche il secondo gruppo d'investimento, UBS AST Commercial Real Estate Switzerland (AST-KIS), orientato all'uso commerciale in tutta la Svizzera, ha registrato una performance positiva: Il bilancio al 30 settembre 2016 mostra una performance del 5,2%. Alla data di riferimento, il portafoglio comprendeva 38 immobili con un valore di mercato di circa 588 milioni di franchi svizzeri. Nell'esercizio 2015/2016 sono state effettuate due riaperture, che si sono concluse a novembre e a giugno con i volumi di emissione previsti, rispettivamente di 50 e 75 milioni di franchi svizzeri, con molteplici superamenti delle sottoscrizioni. (ah)