Olten: Il piano di progettazione del "Sälipark 2020" è aperto per l'ispezione
Il centro commerciale Sälipark di Olten (SO) è in fase di ristrutturazione e anche l'area circostante verrà riqualificata. Il piano di progettazione del progetto da 100 milioni "Sälipark 2020" è ora aperto al pubblico.
Il progetto prevede la conversione del centro commerciale sul lato destro dell'Aare, che si trova sul sito della Giroud Olma AG, per soddisfare le esigenze attuali e future. Oltre alle attività commerciali e lavorative, in futuro il Sälipark potrà essere adibito anche a uso residenziale.
Secondo una dichiarazione del Comune di Olten, l'attuale Migros Leisure Land sarà sostituito da un nuovo edificio che integrerà l'attuale Sälipark sopra e sotto terra. La superficie di vendita totale al piano terra e al primo piano interrato aumenterà di circa un terzo, arrivando a circa 17.000 mq. In futuro, il supermercato Migros sarà situato al primo piano interrato e il ristorante con area esterna al piano terra. In totale, al piano interrato e al piano terra ci sarà spazio per 40 negozi.
Al primo piano sono previsti uffici, mentre dal secondo al quinto piano saranno costruiti 75 appartamenti in affitto. Il numero di posti auto sarà aumentato di 60 unità, passando a 685.
Lo spazio pubblico all'aperto di fronte al Sälipark sarà progettato in modo continuo, da facciata a facciata, oltre Riggenbachstrasse. Il vicolo centrale che attraversa il sito (Louis Giroud-Strasse) fungerà da asse di collegamento coperto tra Riggenbachstrasse e Sälistrasse e da galleria commerciale.
La base della legge urbanistica per la realizzazione di questo progetto è l'inserimento nel piano strutturale come località ad alta intensità di pubblico, a causa dei notevoli effetti spaziali, una parziale modifica della zonizzazione - riassegnazione da zona commerciale con una componente residenziale a zona per usi pubblici intensivi - la creazione di un piano di progettazione con norme edilizie speciali e una valutazione dell'impatto ambientale. Secondo il Comune di Olten, il piano di progettazione sarà aperto al pubblico tra il 25 novembre 2016 e il 4 gennaio 2017.
L'approvazione della pianificazione e la concessione edilizia sono attese per la prossima primavera. I lavori di costruzione dovrebbero iniziare in estate e concludersi nel 2020. L'azienda familiare Giroud Olma sta investendo oltre 100 milioni di franchi svizzeri nella trasformazione del Sälipark. (ah)
