AFIAA: vendita della proprietà principale tedesca
La Fondazione AFIAA per gli investimenti immobiliari all'estero ha venduto un edificio per uffici a Düsseldorf alla società di investimenti Commodus.
L'AFIAA ha acquisito la proprietà "Speicher Dock13" nel Medienhafen di Düsseldorf nel settembre 2005, l'ha riposizionata attraverso una gestione attiva del patrimonio e l'ha ora venduta, ha annunciato la fondazione d'investimento su richiesta di IMMOBILIEN BUSINESS. Le parti hanno concordato di non rivelare il prezzo di vendita. "Nel corso della nostra strategia di crescita, abbiamo deciso di vendere la proprietà di Düsseldorf, che non è più conforme alla nostra strategia a causa del volume", aggiunge AFIAA.
L'edificio per uffici comprende 4.500 metri quadrati di spazio in affitto ed è attualmente affittato per circa il 60 per cento. Si tratta di un ex granaio classificato del 1938, che è stato completamente sventrato nel 2002 e convertito in un moderno edificio per uffici di alta qualità. Commodus sta contribuendo la proprietà al CREC Deutschland Fund I. L'azienda prevede di investire a breve termine altri 250 milioni di euro nelle 7 principali città tedesche e nei centri d'affari sovraregionali. Si sta concentrando su immobili commerciali con prezzi di acquisto tra i dieci e i 100 milioni di euro.
Commodus è stato consigliato da Savills per l'acquisto a Düsseldorf. La società d'investimento con sede a Berlino si concentra su proprietà core+/value-add e attualmente ha un portafoglio immobiliare di circa 400 milioni di euro. "Con lo 'Speicher Dock13', abbiamo acquisito uno dei punti di riferimento del Medienhafen, che si caratterizza non solo per la sua eccellente posizione, ma anche per la sua alta funzionalità e la speciale atmosfera industriale vintage", afferma il Dr. Tim Malonn, partner di Commodus. Il Medienhafen di Düsseldorf è "uno dei luoghi di uffici più caldi della città, che si è anche dimostrato in particolare come un luogo per giovani aziende creative".
