Mercati: i valori dei terreni salgono, i rendimenti scendono
Secondo gli indici degli affitti di mercato e dei terreni edificabili di Fahrländer Partner AG Raumentwicklung (FPRE), i valori fondiari degli immobili da investimento sono aumentati notevolmente nel terzo trimestre del 2016.
In particolare, i terreni edificabili per case plurifamiliari con appartamenti in affitto sono diventati più preziosi, con un aumento di valore di oltre il dieci per cento nel terzo trimestre, secondo la FPRE. Secondo i dati, anche i terreni per gli edifici per uffici stanno aumentando di valore, anche se l'aumento è significativamente inferiore, al tre per cento.
Nello stesso periodo, tuttavia, sia gli affitti residenziali che quelli degli uffici sono diminuiti: Gli appartamenti di nuova costruzione sono stati affittati all'1,2 per cento in meno, e il calo degli uffici è stato del 3,4 per cento. Il fatto che i valori dei terreni siano comunque aumentati è dovuto al continuo calo delle aspettative di rendimento tra gli acquirenti di immobili, conclude FPRE. (ah)