CS Fund vende "Adam Grant Building
Deka Immobilien ha acquisito "The Adam Grant Building" a San Francisco da un fondo immobiliare Credit Suisse.
"The Adam Grant Building" è una proprietà per uffici al 114 di Sansome Street nel cuore del distretto finanziario di San Francisco. La Deka Immobilien GmbH ha acquistato la proprietà per circa 136 milioni di euro (equivalenti a circa 145 milioni di franchi). Sarà aggiunto al portafoglio del fondo immobiliare comune aperto Deka-ImmobilienGlobal.
Secondo vari rapporti dei media, Credit Suisse ha acquistato la proprietà per CS REF International nell'ottobre 2013 per 105 milioni di dollari. Ciò corrisponde - ai tassi di cambio attuali - a un prezzo di acquisto di 104 milioni di CHF.
L'edificio per uffici del 1908 si estende su 14 piani ed è stato ampliato, convertito e rinnovato diverse volte, più recentemente nel 2016 dal Credit Suisse Fund. Ha una superficie affittabile di quasi 18.000 mq, compresi i locali per il commercio al dettaglio e la gastronomia al piano terra.
La proprietà di classe A è quasi completamente affittata a 16 utenti. Circa il 40% dello spazio è occupato dal portale di viaggi online Expedia. "L'Adam Grant Building è certificato con lo standard Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) Gold.
Per Deka-ImmobilienGlobal, questo è il primo investimento sulla costa occidentale degli Stati Uniti.
