Zurigo lancia un concorso per investitori per il sito Hardturm
La città di Zurigo ha iniziato la ricerca di un gruppo di candidati per pianificare, costruire e finanziare uno stadio di calcio, appartamenti senza scopo di lucro e un progetto per investitori sul sito Hardturm. In cambio, la città vuole consegnare il sito con una superficie totale di quasi 55.000 mq sotto diritto di costruzione.
Secondo un comunicato della città di Zurigo, l'investitore ricercato deve fornire un business plan (compresi gli interessi di locazione dell'edificio da pagare) così come le idee di progetto per tre sottoprogetti: Stadio di calcio per 18.000 spettatori come nuova sede dei due club della città di Zurigo FCZ e GCZ, lo sviluppo di alloggi senza scopo di lucro approvato dagli elettori o una sostituzione adeguata, e un progetto per gli investitori. Uno o più grattacieli sono concepibili nel progetto dell'investitore.
Con il progetto dell'investitore, l'offerente ha l'opportunità di generare il ritorno necessario per l'intero sito, afferma il comunicato stampa.
"La città di Zurigo concede all'investitore un diritto di costruzione a lungo termine su questo attraente e importante sito di sviluppo urbano. In cambio, stiamo cercando un investitore che pianifichi, costruisca e finanzi gli edifici per proprio conto e a proprio rischio", dice Daniel Leupi, capo del dipartimento finanziario.
Dopo il "no" degli elettori a un nuovo stadio di calcio finanziato dalla città sul sito Hardturm, il consiglio comunale ha deciso nel novembre dello scorso anno di mettere l'intero sito in gara per una competizione tra investitori. La città stessa non sta progettando un nuovo stadio di calcio. Tuttavia, è pronto a spianare la strada agli investitori privati per sviluppare progetti con il sostegno della maggioranza, dice Leupi.
Il concorso per gli investitori sarà condotto in una procedura selettiva. Dopo la prequalificazione, un massimo di sei squadre d'offerta sarà determinato per preparare i progetti in una procedura non anonima. La scadenza per la prequalificazione è il 6 novembre 2015. Il giudizio per le squadre di candidati determinati dopo la prequalificazione avrà luogo nel giugno 2016. Il programma del concorso per investitori è disponibile online su www.simap.ch dal 25 settembre 2015. (ah)
