Zurigo: nuovo quartiere urbano a Leutschenbach
Sul sito comunale di Thurgauerstrasse a Leutschenbach sorgerà un nuovo quartiere urbano. La città sta attualmente gettando le basi della pianificazione e del diritto edilizio per lo sviluppo.
L'area ha una superficie di 65.000 m² e diventerà un quartiere con appartamenti senza scopo di lucro, spazi commerciali, un centro di riposo e appartamenti per anziani, un edificio scolastico e un parco pubblico. Circa 37.000 mq dell'area sono destinati a uso commerciale e residenziale. La città vuole costruire direttamente su una parte di quest'area e dare i restanti lotti edificabili a promotori immobiliari senza scopo di lucro. I diritti di costruzione corrispondenti saranno messi a gara una volta che i piani di progettazione pubblica saranno in vigore. Seguirà lo sviluppo del progetto con concorsi di architettura per gli edifici residenziali e commerciali. Il sito ospiterà un totale di circa 700 appartamenti.
"Con la sua vicinanza alla stazione ferroviaria di Oerlikon e direttamente sulla Thurgauerstrasse, il sito è ottimamente collegato ai trasporti pubblici e alla rete stradale generale", spiega il responsabile dell'ingegneria civile Filippo Leutenegger. "Lungo la Thurgauerstrasse verranno create aree commerciali attraenti con parcheggi per i clienti. Il parco e gli spazi aperti all'esterno creeranno luoghi attraenti per l'intero quartiere per trascorrere del tempo nel verde. Lo sviluppo dell'area consentirà anche una maggiore permeabilità al traffico pedonale e ciclabile".
I piani di progettazione sono stati rivisti dopo la consultazione pubblica e ora si rivolgono meglio al quartiere con gli edifici residenziali di piccole dimensioni sul lato occidentale del sito. Inoltre, nei piani di progettazione è stata inclusa la possibile conservazione della Schützenhaus nella parte meridionale del sito e di due edifici significativi per l'area nella parte settentrionale del sito.
