Zurigo: la cassa pensione CS vuole sviluppare il sito di Brunaupark

Secondo un comunicato stampa del fondo pensione Credit Suisse, entro il 2026 sull'area eterogeneamente edificata del Brunaupark sorgerà "un quartiere residenziale con spazi abitativi significativamente più ampi, generose aree verdi e moderne strutture commerciali".

L'edificio di Wannerstrasse 31-49 con 166 appartamenti rimarrà, mentre gli altri edifici saranno sostituiti da nuove costruzioni. In totale saranno costruiti quasi 500 appartamenti con affitti nel segmento medio, e sono previsti anche spazi verdi e giardini larghi fino a 35 metri con piazze e sentieri. Il centro commerciale sul sito sarà completamente rinnovato e anche il tetto sarà rinverdito e aperto al pubblico. La Migros rimarrà in loco con un supermercato, un ristorante e negozi specializzati, ha aggiunto la Cassa pensioni CS. Il progetto è stato realizzato dallo studio Adrian Streich Architekten.

Secondo il comunicato stampa, il nuovo Brunaupark sarà costruito in due fasi. Nella prima fase sarà ristrutturato anche il centro commerciale. Gli inquilini della prima fase di costruzione sono stati avvisati di disdire i loro contratti di locazione a partire dalla fine di giugno 2020, mentre i restanti 164 appartamenti a partire dalla fine di giugno 2023.

Secondo la città di Zurigo, 92 appartamenti sono soggetti al controllo degli affitti fino al 2023 e 78 appartamenti fino al 2026, come concordato contrattualmente tra la città di Zurigo e il fondo pensione nel 2002. Inizialmente, la città e l'investitore avevano concordato in una lettera d'intenti che i restanti termini del controllo degli affitti per questi appartamenti sarebbero stati trasferiti al nuovo edificio con un premio di poco inferiore al 30% e che 16 appartamenti avrebbero continuato a essere disponibili a prezzo di costo per altri 20 anni.