Berna: quasi 31 milioni per il sito Gaswerk

Se il consiglio comunale di Berna approva la proposta, gli elettori dovranno decidere sull'acquisto del sito nel febbraio 2020.

Il gas è stato prodotto dal carbone nel sito dell'officina del gas fino agli anni '70. Per circa 50 anni, il sito, che è fortemente inquinato, è stato in gran parte abbandonato e utilizzato principalmente come area di stoccaggio e parcheggio.

Come proprietario del terreno, Energie Wasser Bern (EWB) aveva inizialmente pianificato di combinare il risanamento del sito contaminato con un progetto di costruzione e ha concluso un accordo di sviluppo del progetto con Losinger Marrazi per questo scopo.

Il consiglio comunale ha resistito; la città vuole sviluppare l'area vicino al centro stesso. Saranno creati appartamenti, spazi commerciali e culturali e spazi aperti pubblici. Tuttavia, la città deve comprare il sito da EWB.

Secondo la città di Berna, un accordo di acquisto è stato negoziato. Il prezzo di acquisto ammonta a un totale di 30,76 milioni di CHF. La somma comprende il prezzo per il terreno e gli edifici esistenti, nonché un indennizzo di 1,95 milioni di franchi per i lavori di progettazione preliminare di EWB e Losinger Marazzi. Indipendentemente dalla transazione di acquisto, EWB deve ripulire i siti contaminati a proprie spese per un importo stimato di 19,8 milioni di franchi.

Per sviluppare il sito, deve essere rizonato; attualmente è in una zona ad uso pubblico. Poiché il terreno non è stato ancora rizonato e il prezzo d'acquisto è quindi più alto del valore attuale del terreno, la città sta prendendo un certo rischio, continua la dichiarazione. Se il valore del terreno aumenterà in futuro è ancora incerto e dipende in gran parte da se e come il terreno viene rizonato.

Gli elettori devono decidere sulla modifica del piano regolatore, così come su una possibile cessione dei diritti di costruzione e sugli investimenti della città di Berna. (ah)