Il fondo CS investe in Lucerna Nord

Il progetto 4Viertel sul sito Viscose consiste in due complessi di edifici attualmente in costruzione. Il venditore è Viscosuisse Immobilien AG; CS 1a Immo PK intende integrare il progetto in uno sviluppo globale del sito.

Secondo una dichiarazione di Credit Suisse Asset Management, l'insieme comprenderà un mix di usi tra cui uffici, appartamenti, spazi commerciali e di svago su una superficie totale di 37.547 mq. Allo stesso tempo, le aree commerciali di una proprietà esistente a Seetalplatz 1 saranno rivitalizzate e ampliate con un'estensione residenziale. Un totale di 192 nuovi appartamenti sarà creato.

Dato che la costruzione sul nuovo sito sviluppato porterebbe a sinergie significative - compreso un parcheggio sotterraneo condiviso - questo accorcerebbe il periodo di costruzione, ha aggiunto CSAM. Il primo utilizzo dovrebbe essere possibile già nel 2023. I nuovi edifici saranno costruiti secondo gli standard di risparmio delle risorse, saranno collegati alla rete di teleriscaldamento, avranno un sistema fotovoltaico e utilizzeranno le tecnologie smart home, tra le altre cose. Gli edifici saranno conformi agli standard di sostenibilità Greenproperty e Minergie.

"L'alta qualità del progetto, la ridensificazione e la sostenibilità ci hanno convinto. Allo stesso tempo, è il primo progetto,
che si sta costruendo come parte del piano regolatore del Lucerne North City Centre. Contiamo che questo abbia un forte effetto di segnale e lo consideriamo un investimento di valore per il portafoglio del fondo", dice Marcel Denner, gestore del fondo CS 1a Immo PK. (ah)