Weinfelden: Richiesta di pianificazione per 300 appartamenti sul sito di Sangenfeld
A Weinfelden (TG), HRS sta sviluppando e realizzando altri appartamenti sul sito di Sangenfeld, per un costo di 130 milioni di franchi. La domanda di pianificazione per il progetto è stata presentata di recente.
La domanda di costruzione è stata presentata dagli sviluppatori HS Investment AG e Meyerhans + Cie AG. Su un'area di oltre 22.000 metri quadrati saranno costruiti in totale 300 appartamenti in nove edifici. Saranno realizzati i progetti di Zita Cotti Architekten AG e Kolb Landschaftsarchitektur GmbH, vincitori di un concorso a cui hanno partecipato cinque studi. In sette edifici saranno costruiti appartamenti in affitto, mentre per i restanti due edifici sono previsti condomini. Un edificio avrà una speciale facciata verde. Il riscaldamento sarà assicurato dal teleriscaldamento. Tutti i tetti saranno dotati di impianti fotovoltaici.
Piani rivisti con maggiore densificazione interna
La storia dello sviluppo del sito di Sangenfeld è lunga. Nel 2017, il piano regolatore elaborato all'epoca è stato respinto dagli elettori. Tuttavia, anche due iniziative popolari volte a proteggere l'ex complesso abitativo dei lavoratori sono state chiaramente respinte nel 2018. L'anno successivo è entrato in vigore il regolamento edilizio di Weinfeld rivisto con un piano di zonizzazione modificato, che ora prevedeva la zonizzazione "W5/WA5" per l'area di Sangenfeld.
I proprietari del terreno hanno quindi deciso di rivedere il progetto precedente e, come richiesto dalla popolazione, di prevedere una maggiore densificazione interna. Nello sviluppo del nuovo progetto, si è prestata particolare attenzione a un buon assetto urbano e ai collegamenti con gli spazi aperti di alta qualità, nonché all'uso di materiali e fonti energetiche sostenibili.
I lavori di costruzione potrebbero iniziare quest'anno
Il piano di progettazione "Sangenfeld West" è stato pubblicato a metà del 2022 senza alcuna obiezione ed è diventato giuridicamente vincolante questa primavera. A seconda dell'avanzamento della procedura di concessione edilizia, i lavori di scavo potrebbero iniziare entro la fine dell'anno. A sud del cantiere, i progetti HRS "Sangenfeld West Miete" e "Sangenfeld West Eigentum Johanna" sono già in fase di esecuzione. (IB ha riferito). (aw)
