Seelisberg: Halter vuole trasformare il sito di Sonnenberg in un hotel e in un centro residenziale
La proposta di progetto prevede la rivitalizzazione degli edifici del Grandhotel Sonnenberg e del Kurhotel Kulm e l'aggiunta di nuovi edifici.
Una delle proprietà più importanti della Svizzera, l'ex sede della Fondazione Maharishi sopra il Rütli a Seelisberg, sta per essere rivitalizzata. I dettagli di questa rivitalizzazione sono stati resi noti. Halter AG ha presentato la proposta di progetto.
Halter vuole riposizionare il complesso Sonnenberg come complesso alberghiero e integrarlo con nuovi edifici residenziali "come pilastro economico", secondo lo sviluppatore del progetto. L'obiettivo è rendere giustizia al contesto storico e allo stesso tempo rendere il complesso redditizio a lungo termine.
Il progetto prevede da un lato la conservazione degli hotel Sonnenberg e Kulm, dall'altro la densificazione del complesso. Secondo Halter, sui quattro lotti di edifici verranno costruiti un hotel di circa 130 unità e circa 120 appartamenti. L'insieme sarà completato da strutture di ristorazione.
L'Hotel Sonnenberg è un edificio classificato di importanza regionale e, secondo i piani, deve rimanere al centro del complesso. Halter vuole rimuovere gli edifici esistenti e sostituirli con nuove costruzioni sul retro dell'edificio.
L'Hotel Kulm diventa un edificio residenziale
Sebbene l'Hotel Kulm non sia sotto tutela, la struttura di base e l'aspetto esterno rimarranno in gran parte intatti. Secondo Halter, sarà trasformato in un edificio residenziale e gli appartamenti per l'attività alberghiera potranno essere collocati nello spazio aggiuntivo nel seminterrato di fronte, direttamente nella parete rocciosa. Al piano terra è previsto un ristorante con giardino terrazzato.
A sud dell'hotel sono in costruzione due nuovi blocchi di appartamenti. Anche a nord del Perimater sono previsti edifici residenziali. Qui, Halter vuole costruire edifici a punti con appartamenti al posto dell'ex hotel Waldhaus Rütli e dell'edificio esistente sul retro.
La Commissione federale per la protezione della natura e del patrimonio culturale (ENHK) e la Commissione federale per la conservazione dei monumenti (EKD) si esprimeranno sulla proposta di progetto. Nel frattempo, sono in corso i preparativi per la modifica del piano regolatore comunale e per l'elaborazione di un piano di progettazione del quartiere. Se non ci saranno ritardi dovuti a procedure di ricorso, la domanda di pianificazione potrebbe essere presentata alla fine del 2025, spiega Halter. (ah)
