Baar: via libera al quartiere sul sito della Spinnerei
Gli elettori di Baar hanno approvato il piano di sviluppo della Spinnerei an der Lorze e la revisione parziale del piano regolatore con 67.1%. Patrimonium sta progettando, tra l'altro, 370 appartamenti.
Il sito sarà trasformato da un'area industriale e commerciale in un quartiere misto con usi residenziali e commerciali. Degli appartamenti, che avranno fino a 5,5 stanze, circa 70 saranno a prezzi accessibili e circa 80 saranno destinati alle famiglie. Inoltre, sono previsti circa 70 appartamenti adatti all'età. 17.200 metri quadrati rimarranno per le attività commerciali locali, mentre altri 5.000 metri quadrati saranno destinati a negozi, caffè e ristoranti. 495 posti auto saranno trasferiti al piano interrato.
Gli edifici industriali degli anni '80 lungo Langgasse saranno demoliti e sostituiti da nuovi edifici. L'edificio amministrativo sulla strada di accesso da Langgasse sarà ristrutturato e convertito a uso pubblico. Sul lato rivolto verso Altgutsch e Höllwald saranno costruiti diversi edifici residenziali. Il piano di sviluppo prevede 5.900 metri quadrati di alloggi a prezzi accessibili e 6.500 metri quadrati di appartamenti per anziani. Ai piani terra e negli edifici su Langgasse saranno realizzati spazi per la vendita al dettaglio, spazi commerciali e uffici, attività di ristorazione, istruzione, cultura e un hotel. I parcheggi in superficie scompariranno in gran parte nel sottosuolo. Il progetto prevede che il sito sia dominato da spazi verdi, alberi e una fitta rete di piste ciclabili e pedonali al posto dell'asfalto.
I politici sostengono il progetto
Lo sviluppo del sito della Spinnerei ha goduto di un ampio sostegno politico. I comitati esecutivi dei partiti Baar, Die Mitte, FDP, SP, Alternative - die Grünen e GLP hanno raccomandato l'approvazione sia del piano di sviluppo che della revisione parziale del piano regolatore e del regolamento edilizio.
Il proprietario del terreno è la comproprietà Spinnerei an der Lorze, composta dal Fondo immobiliare svizzero Patrimonium quotato in borsa e dalla Fondazione d'investimento Patrimonium. Patrimonium Asset Management AG agisce in qualità di società di gestione e amministrazione del fondo.
Lilin Architekten Sia Gmbh, Zurigo, è responsabile dell'architettura, mentre Suter von Känel Wild Planer und Architekten AG è responsabile della pianificazione territoriale. Lo spazio aperto è stato progettato da Lorenz Eugster Landschaftsarchitektur und Städtebau GmbH, Zurigo. (aw)
