Il nuovo gruppo d'investimento DAI investe in immobili residenziali tedeschi
La fondazione di investimento immobiliare DAI lancia DAWID, un nuovo gruppo di investimento per immobili residenziali in Germania. Secondo DAI, questo è il primo fondo d'investimento di una fondazione d'investimento svizzera che investe in immobili residenziali tedeschi. L'obiettivo è quello di permettere ai fondi pensione svizzeri di partecipare all'attraente mercato residenziale tedesco, secondo un comunicato stampa del DAI. Il mercato tedesco è caratterizzato da una stabilità di valore relativamente alta e da flussi di cassa sostenibili, e negli ultimi dieci anni ha costantemente sovraperformato il mercato immobiliare tedesco nel suo complesso, secondo DAI.
DAI si aspetta un rendimento annuale del quattro-cinque per cento, con il 3,5-4,25 per cento all'anno proveniente dal reddito corrente e lo 0,5-0,75 per cento all'anno dalla performance. Il periodo di offerta iniziale va dal 3 agosto al 2 novembre 2015 e il volume massimo dell'offerta iniziale è stato fissato a 250 milioni di CHF. Se il volume di emissione viene raggiunto, il periodo di offerta iniziale sarà terminato in anticipo.
Il gestore del portafoglio di DAWID è Dupuis Asset Management, Berlino. L'azienda è attiva da più di 20 anni come investimento e asset manager nel mercato immobiliare residenziale tedesco. La gestione è effettuata dal fondatore Quantus AG, la funzione di banca depositaria dalla Banca J. Safra Sarasin AG.
La Fondazione DAI per gli investimenti immobiliari è stata creata nel maggio 2015 con l'obiettivo di fornire alle casse pensioni svizzere l'accesso agli investimenti immobiliari in Svizzera e all'estero. Il consiglio di fondazione è composto dal Prof. Dr. Markus Schmidiger, Dr. Stephan Kloess, Dr. Gero Bauknecht e Roland Vögele. (ah)
