La Fondazione d'investimento UBS progetta un nuovo complesso residenziale a Rapperswil-Jona

La Fondazione UBS Investment è proprietaria dei condomini delle Eichfeldstrasse 25, 27, 29 e 31 e delle Eichwiesstrasse 1 e 3, costruiti all'inizio degli anni '70 e non più conformi agli standard odierni. Anche il piano regolatore Eichfeld I, su cui si basava all'epoca, non soddisfa "né la pianificazione territoriale né i requisiti urbanistici attuali", come scrive il Comune di Rapperswil-Jona in un comunicato stampa.

Lo studio di architettura Erwin Werder di Baden, insieme agli architetti paesaggisti Rotzler Krebs Partner e alla commissione comunale per il paesaggio urbano, ha elaborato un progetto indicativo che costituisce la base per un nuovo piano di sviluppo. Il progetto comprende tre edifici a tetto piano di quattro piani con oltre 50 nuovi appartamenti, oltre a un asilo nido e a un parcheggio sotterraneo, con un ampio mix di appartamenti da 2½ a 4½ locali. L'edificio residenziale esistente di sei piani nell'angolo nord-est del sito contiene altri 18 appartamenti.

Secondo il Comune di Rapperswil-Jona, il progetto guida colpisce per la "riorganizzazione del sito, con i futuri edifici sostitutivi e l'edificio residenziale esistente di sei piani che racchiudono un cortile di forma precisa - un vero e proprio cortile giardino". Il cortile-giardino comprende percorsi, aree ricreative private e comuni, cuscini di piante, parcheggi per biciclette e piccole aree gioco. Anche gli appartamenti al piano terra avranno accesso a una piccola area esterna privata.

Il piano di sviluppo e il progetto indicativo sono disponibili per la consultazione pubblica fino al 15 giugno 2016. (ah)