Alloggi: Il tasso d'interesse di riferimento rimane all'1,75 per cento
Secondo l'Ufficio federale delle abitazioni, il tasso di riferimento per i mutui ipotecari rimarrà all'1,75% anche nel nuovo anno. Tuttavia, la riduzione all'1,5% è stata mancata per un soffio.
Il tasso di interesse medio calcolato dall'Ufficio federale delle abitazioni (BWO) al 31 dicembre 2016 è sceso dall'1,67 all'1,64% rispetto al trimestre precedente. Ciò significa che il tasso d'interesse di riferimento rilevante ai sensi del diritto di locazione rimane all'1,75%, arrotondato per eccesso o per difetto, come annunciato dal BWO. Tuttavia, questo è appena sufficiente: con un tasso di interesse medio dell'1,63%, il tasso di riferimento sarebbe sceso all'1,5%.
Poiché il tasso di interesse di riferimento non è cambiato rispetto al trimestre precedente, secondo il BWO non vi sono nuove richieste di riduzione o aumento rispetto all'ultimo annuncio. La richiesta di riduzione per gli inquilini esiste solo nel singolo contratto di locazione se l'affitto non è basato sull'attuale tasso di interesse di riferimento dell'1,75%.
Dal 10 settembre 2008, per determinare il canone di locazione si utilizza un tasso di interesse di riferimento ipotecario uniforme in tutta la Svizzera. Questo ha sostituito il tasso di interesse per i mutui variabili che veniva applicato nei singoli cantoni.
Dalla sua introduzione, il tasso di interesse di riferimento non è mai aumentato. Nel 2008 era ancora al 3,5%, poi ha continuato a scendere. Da giugno 2015, il tasso di interesse di riferimento è pari all'1,75%. In generale si prevede che scenderà all'1,5% il 1° giugno 2017, perché anche i tassi di interesse medi sui mutui continuano a scendere e non è al momento prevedibile un'inversione di tendenza.
