Basilea: gli anziani si trasferiranno in appartamenti più piccoli

Il nuovo modello di Immobilien Basel-Stadt si chiama "Safe Living in Old Age" ed è inizialmente progettato per tre anni. Si applica a partire dal 1° luglio agli inquilini di appartamenti di proprietà dell'azienda - vale a dire gli appartamenti del patrimonio finanziario del Cantone o della PKBS - che hanno compiuto 65 anni.

Secondo Immobilien Basel-Stadt, le persone anziane con contratti di locazione a lungo termine spesso pagano un affitto mensile molto vantaggioso. In alcuni casi, ciò significa che quando vogliono lasciare il loro appartamento in affitto, ad esempio per la mancanza di un ascensore o di un accesso senza barriere, difficilmente riescono a trovare un appartamento a prezzo comparabile. Nell'attuale contesto di mercato, anche gli appartamenti in affitto più piccoli sono spesso più costosi degli attuali affitti pagati dai residenti più anziani per i loro appartamenti di vecchia data.

Secondo il nuovo modello, il canone di locazione attuale deve servire come base per il calcolo del nuovo canone. Poiché il nuovo appartamento deve essere più piccolo di almeno il 10%, gli anziani pagheranno un affitto inferiore a quello precedente.

Immobilien Basel-Stadt si aspetta che l'innovazione consenta agli inquilini più anziani di trasferirsi in un appartamento che soddisfi le loro esigenze. Offre inoltre il vantaggio che gli appartamenti più grandi che rimangono vuoti possono essere riaffittati alle famiglie.

Ci sono 2.000 appartamenti nelle attività finanziarie del Cantone di Basilea Città, il PKBS ha 3.900 unità. Il 15-20% degli inquilini degli appartamenti gestiti da Immobilien Basel-Stadt ha più di 65 anni.