Zurigo: i prezzi delle case residenziali aumentano bruscamente
Statistik Stadt Zürich ha esaminato da vicino le transazioni immobiliari residenziali nella città. La valutazione mostra che i prezzi sono raddoppiati negli ultimi dieci anni.
Come riportato da Statistik Stadt Zürich, la valutazione delle transazioni immobiliari residenziali nella città mostra una forte crescita dei prezzi negli anni tra il 2008 e il 2018 (metà anno). Soprattutto dal 2008 al 2012 e di nuovo dal 2015, si può osservare una sorprendente tendenza al rialzo. Tuttavia, i prezzi si sono sviluppati diversamente nei quartieri della città.
Il prezzo medio delle proprietà residenziali (escluse le nuove costruzioni e i condomini) nella città di Zurigo è attualmente di 11.000 CHF per metro quadrato di superficie. Questo è il risultato di un'analisi di quasi 2.800 cambi di proprietà dal 2008 al 2018, 91 dei quali nell'anno in corso. Il prezzo mediano per metro quadrato di superficie è più che raddoppiato tra il 2008 e maggio 2018, riferiscono gli statistici. "I continui tassi d'interesse molto bassi in combinazione con l'alta domanda di alloggi sembrano quindi avere un forte impatto sul mercato immobiliare nella città di Zurigo", conclude la città.
Un confronto tra il prezzo mediano per metro quadrato di superficie dal 2008 al 2012 con il prezzo mediano dal 2013 al 2018 mostra un aumento in tutta la città del 32 per cento. L'aumento dei prezzi per metro quadrato di superficie è stato particolarmente alto nei distretti 1 e 6. Nel distretto 1, l'aumento è stato del 75 per cento, ma questa cifra si basa su relativamente poche transazioni, secondo la Statistik Stadt Zürich. Più cambiamenti di proprietà e anche aumenti di prezzo superiori alla media sono stati osservati nei distretti di Unterstrass (+50%), Oberstrass (+47%) e Wipkingen (+46%). (ah)
