UBS Direct Residential: Cercasi denaro fresco
A fine ottobre verrà effettuato un aumento di capitale per il fondo immobiliare UBS Direct Residential. Il volume dell'emissione dovrebbe essere di 97 milioni di franchi svizzeri.
Con un rapporto di sottoscrizione di 1:6, 6,64 milioni di nuove azioni di UBS Direct Residential saranno emesse a un prezzo di sottoscrizione di 14,65 franchi, secondo UBS. L'emissione ha quindi un volume di circa 97 milioni di CHF. Il periodo di sottoscrizione va dal 21 al 29 ottobre 2021 e la negoziazione ufficiale dei diritti sulla SIX Swiss Exchange avrà luogo dal 21 al 27 ottobre. Il pagamento e la consegna delle nuove azioni così come la pubblicazione del risultato dell'emissione sono previsti per il 5 novembre.
Nell'esercizio 2020/2021, UBS Direct Residential ha aumentato i ricavi da locazione di 1,7 milioni a 34,5 milioni, anche grazie alla riduzione del tasso di mora degli affitti di oltre 20%. Il valore del portafoglio immobiliare è aumentato di 70 milioni a 803 milioni come risultato di progetti di ristrutturazione e nuova costruzione, acquisizioni in località urbane e aggiornamenti del portafoglio. Il ritorno sull'investimento è 4,9%. (ah)
