SF Retail Properties Fund lanciato con successo

"La dimensione target del fondo SF Retail Properties è di 400-500 milioni di franchi svizzeri a causa della prevista crescita continua del capitale", spiega Thomas Prajer di Swiss Finance & Property AG.

"Il nostro nuovo fondo è specializzato in mercati specializzati con prodotti per le esigenze quotidiane", afferma Thomas Prajer, responsabile degli investimenti immobiliari diretti presso Swiss Finance & Property AG. Il fondo comprende attualmente 32 proprietà con un focus sulle regioni della Svizzera occidentale, il lago di Ginevra e Berna, dove si trovano tre quarti delle proprietà, dice. L'inquilino principale nelle aree di vendita del fondo immobiliare è una società svizzera leader nella vendita al dettaglio. L'assegnazione e il pagamento delle quote del fondo dall'emissione sovrascritta hanno già avuto luogo nell'agosto 2015.

"La dimensione target del fondo SF Retail Properties è di 400-500 milioni di franchi svizzeri a causa della prevista crescita continua del capitale", spiega Prajer. Il rendimento netto iniziale basato sul prezzo di acquisto del portafoglio è dichiarato superiore al 5%. È previsto un rendimento dell'investimento superiore al 6 per cento. Un payout di dividendi sostenibile di oltre il 4% del NAV è l'obiettivo a lungo termine. "I seguenti tre fattori sono stati particolarmente importanti per noi nell'acquisizione del portafoglio: si tratta di luoghi con un potenziale di apprezzamento del valore, tutte le proprietà sono affittate a inquilini con un buon rating, e le proprietà possono essere utilizzate anche da terzi", continua Prajer.

Al fine di aumentare in modo ottimale il valore e sviluppare in modo efficiente il portafoglio, il team di Swiss Finance & Property Funds AG sarà integrato con un gestore di portafoglio esperto nel settore retail, ha inoltre annunciato la società. (mr)