Regolamento Corona per gli affitti d'impresa in consultazione
L'affitto dei negozi che sono stati chiusi durante la chiusura deve essere diviso tra l'inquilino e il proprietario. Il Consiglio federale ha inviato in consultazione il relativo progetto di legge.
La prevista "Legge federale sull'affitto e la locazione durante le chiusure di imprese e le restrizioni per combattere il Coronavirus (Covid 19 Business Rent Law)" si rivolge agli inquilini di imprese e strutture pubbliche che sono state chiuse o hanno dovuto ridurre le loro attività durante il blocco.
Il disegno di legge stabilisce che le strutture che sono state colpite da chiusure o restrizioni devono pagare un affitto o una locazione di 40% per il periodo di chiusura. Per le strutture sanitarie che hanno dovuto limitare le loro operazioni, questo è da applicare per un massimo di due mesi. Il regolamento si riferisce a un affitto netto o a una locazione netta inferiore a 20.000 franchi al mese e alla proprietà.
Secondo il progetto di legge, se l'affitto o il contratto di locazione è compreso tra 15.000 e 20.000 franchi, gli inquilini dovrebbero essere in grado di rinunciare alla legge con una notifica scritta.
I padroni di casa e i locatori che si trovano in considerevoli difficoltà economiche a causa di inadempienze nell'affitto o nella locazione potranno richiedere una compensazione finanziaria al governo federale. Tale difficoltà esiste se si applica l'affitto di puro costo o si può provare che la perdita finanziaria porta a una significativa difficoltà economica del richiedente.
La consultazione durerà fino al 4 agosto 2020; la scadenza abituale è stata notevolmente ridotta. A metà settembre, il Consiglio federale intende adottare un messaggio al parlamento; inoltre, una procedura speciale sarà richiesta al parlamento in modo che il disegno di legge possa essere discusso da entrambe le camere del parlamento nella stessa sessione. (ah)
