HIAG presenta le cifre del semestre
Nel primo semestre del 2015, HIAG Immobilien AG ha aumentato i propri ricavi immobiliari del 7,4%, raggiungendo 25,1 milioni di franchi svizzeri, rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. A livello operativo, l'azienda ha registrato un Ebitda di 30,4 milioni di franchi svizzeri, leggermente inferiore al valore dell'anno precedente (30,9 milioni di franchi svizzeri). L'utile aziendale ha raggiunto i 24,2 milioni di franchi dopo i 24,6 milioni di franchi dello stesso periodo dell'anno precedente. L'utile per azione è stato di 3,02 franchi (anno precedente: 3,44 franchi).
Gli effetti di rivalutazione sono stati pari a 15,2 milioni di franchi svizzeri nella prima metà dell'anno, in calo rispetto ai 16,2 milioni di franchi svizzeri dello stesso periodo dell'anno precedente, ha annunciato martedì la società.
L'utile operativo prima degli effetti di rivalutazione è aumentato del nove per cento, raggiungendo i 26,2 milioni di franchi svizzeri, rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Il portafoglio immobiliare, composto da 115 immobili, è stato valutato a 1,2 miliardi di franchi svizzeri alla data di riferimento del 30 giugno 2015.
Il tasso di sfitto del portafoglio complessivo si è ridotto di 1,7 punti percentuali, passando al 16,3% nel periodo di riferimento (31 dicembre 2014: 18%). Il rendimento netto del portafoglio esistente è rimasto al livello dell'anno precedente, pari al 5,4% (31 dicembre 2014: 5,4%).
Il rapporto di capitale proprio al 30 giugno era pari al 53,9%; su base EPRA (European Public Real Estate Association), il dato è del 58,9%.
Per l'esercizio 2015, HIAG Immobilien prevede un aumento del reddito immobiliare, escluse le acquisizioni, di circa il quattro per cento e del reddito operativo (escluse le variazioni di valore e le acquisizioni) di circa il sei per cento. (ah)
