bfw liegenschaften: il risultato operativo sale a 19,5 milioni di euro
Secondo i risultati preliminari e non verificati, nell'esercizio 2015 bfw liegenschaften ag ha generato un utile a livello di EBIT di 19,5 milioni di franchi svizzeri, rispetto ai 14,1 milioni di franchi svizzeri dell'esercizio precedente.
La valutazione al valore equo degli swap su tassi d'interesse e delle swaption su ricevitori ha comportato un effetto negativo prima delle imposte di 2,9 milioni di franchi. Tenendo conto di questo effetto, l'utile comprensivo della rivalutazione e delle imposte differite attribuibili ammonta a 10,2 milioni di franchi (anno precedente: 2,8 milioni di franchi). Escludendo gli adeguamenti al valore equo degli swap su tassi d'interesse e delle swaption su ricevitori, l'utile ammonta a 12,6 milioni di franchi (anno precedente: 9,1 milioni di franchi).
I ricavi da locazione netti sono aumentati del 17% a 19,1 milioni di franchi svizzeri, mentre i canoni di locazione sono aumentati del 22% a 15,9 milioni di franchi svizzeri. Gli aumenti sono dovuti principalmente all'immobile di Zurigo (Hönggerstrasse 40/Röschibachstrasse 22), aggiunto al portafoglio nel gennaio 2015, e ai nuovi progetti di costruzione completati durante l'esercizio 2015, scrive bfw liegenschaften in un comunicato stampa.
La valutazione di mercato del portafoglio immobiliare ha portato a una plusvalenza da rivalutazione di 6,4 milioni (anno precedente: 3,6 milioni). Questo aumento è dovuto principalmente alla riduzione dei tassi di sconto per gli immobili residenziali e residenziali/commerciali da parte del valutatore indipendente KPMG, nonché allo sviluppo di progetti di conversione e al completamento di progetti di nuova costruzione.
La società pubblicherà la relazione annuale e ulteriori dettagli sui risultati annuali 2015 il 16 marzo 2016 (ah).
