Il Fondo SF presenta i dati del 2015

Nel 2015 sono stati acquisiti dieci immobili con un volume d'investimento di 122,4 milioni di franchi svizzeri. Alla data di riferimento, il portafoglio comprendeva 29 immobili con un valore di mercato di 344,5 milioni di franchi svizzeri.

Il patrimonio netto dei fondi al 31 dicembre 2015 ammontava a 285,9 milioni di franchi (anno precedente: 196,7 milioni di franchi). Il margine di profitto operativo (EBIT) è rimasto stabile a circa il 63%, mentre il rendimento degli investimenti per il 2015 è sceso al 4,48% rispetto all'anno precedente (5,69%).

L'indice di leva finanziaria è stato del 14,95% (anno precedente: 14,87%) e il rapporto spese operative del fondo (TER GAV) di SF Sustainable Property Fund è stato dello 0,67% (anno precedente: 0,72%).

Il fallimento di un appaltatore totale per due progetti ha avuto un impatto negativo sul risultato annuale, ha annunciato il fondo. A causa del fallimento, le richieste di risarcimento per violazione del contratto per un totale di 2,55 milioni di franchi non sono più considerate recuperabili. Al 31 dicembre 2015, la società di gestione del fondo aveva quindi già effettuato una rettifica di valore di 1 milione di franchi svizzeri. La recuperabilità del credito residuo di 1,55 milioni di franchi svizzeri iscritto nel conto patrimoniale è garantita, prosegue la dichiarazione.

Nel periodo compreso tra il 31 marzo e il 15 aprile 2016, il Fondo SF Sustainable Property intende effettuare un aumento di capitale fino a 59 milioni di franchi svizzeri. (ah