Varia US Properties presenta le cifre del 2016
Varia US Properties AG ha realizzato un utile di 16,2 milioni di dollari USA nell'esercizio finanziario 2016 esteso (da fine settembre 2015 a fine dicembre 2016). Di questi, 8,9 milioni sono attribuibili a Varia stessa, come annuncia la società.
Il reddito lordo effettivo generato da Varia US Properties è stato di 39,1 milioni di dollari nel periodo in esame. Il risultato operativo prima del debito, delle imposte e degli elementi speciali è di 17,4 milioni di dollari.
Il portafoglio della società immobiliare, che investe nel mercato immobiliare residenziale statunitense, al 31 dicembre 2016 era composto da 38 proprietà per un totale di 5.353 unità abitative. Il valore della proprietà è stato di 343,5 milioni di dollari e il tasso di occupazione del 95,5%.
Secondo la società, il portafoglio ha generato un reddito annuo da locazione di 36,5 milioni e un reddito totale di 64,6 milioni nel 2016. I costi operativi sono stati pari a 33,9 milioni, con un utile operativo di 30,6 milioni.
La rivalutazione del portafoglio produce un reddito di 21,1 milioni di euro
Dopo aver dedotto i costi di finanziamento e gli accantonamenti per le imposte sul reddito, l'utile del periodo è stato di 16,2 milioni, di cui 8,9 milioni di Varia. I proventi derivanti dalla rettifica di valore dei beni immobili detenuti come immobilizzazioni ammontano a 21,2 milioni. L'affitto target netto è aumentato a 49,7 milioni alla fine del 2016.
Per quanto riguarda il risultato operativo, l'utile lordo effettivo è di 39,1 milioni e i costi operativi sono di 19,3 milioni. Ne consegue un risultato operativo netto di 19,9 milioni e un risultato operativo prima dell'indebitamento, delle imposte e degli elementi speciali di 17,4 milioni.
Rafforzamento del Consiglio di amministrazione
Come annuncia Varia, il Consiglio di amministrazione sarà rafforzato. A tal fine, Stefan Buser sarà eletto membro del Consiglio di amministrazione. Buser (49 anni) è stato recentemente membro del comitato esecutivo del Gruppo Tertianum. In precedenza, ha ricoperto diverse posizioni dirigenziali, come Chief Financial Officer e Head of Central Services presso SENIOcare e Head Risk & Sustainability Services presso KPMG Svizzera.
