Swiss Life AM progetta un nuovo fondo immobiliare

Swiss Life AM annuncia il lancio in autunno del suo nuovo prodotto di fondi immobiliari per investitori istituzionali in Svizzera. L'investimento si concentra su "immobili commerciali di valore stabile in regioni metropolitane europee". Al momento del lancio, il fondo dovrà raccogliere un capitale di almeno 250 milioni di euro.

Il nuovo fondo immobiliare intende investire in immobili in località core e core-plus nelle principali città europee e nei centri regionali europei e nei loro agglomerati. Gli investimenti si concentreranno sui mercati principali europei di Germania, Austria, Francia e Benelux. Sono previsti investimenti anche nel Regno Unito, in Scandinavia e nell'Europa meridionale. Swiss Life AG intende effettuare un investimento al momento del lancio per assumere un impegno a lungo termine.

"Gli investimenti immobiliari europei generano rendimenti interessanti nell'attuale contesto di bassi tassi di interesse. Inoltre, presentano una bassa correlazione con altre classi d'investimento", scrive Swiss Life Asset Management. Gli investitori svizzeri possono diversificare in modo significativo il loro portafoglio con investimenti immobiliari europei. Altri vantaggi sono il reddito costante derivante dai canoni di locazione e la potenziale protezione dall'inflazione.

A fine marzo, il patrimonio gestito da Swiss Life AM ammontava a oltre 52 miliardi di franchi. Insieme agli investimenti delle compagnie assicurative del Gruppo, la società gestisce un patrimonio di oltre 200 miliardi di franchi svizzeri. Con un valore immobiliare di circa 72,3 miliardi di franchi svizzeri alla fine del 2016, l'asset manager svizzero è, a suo dire, il più grande investitore immobiliare in Europa.