Procimmo Fund: cambio di gestore e aumento del dividendo
Il "Procimmo Swiss Commercial Fund" ha chiuso il suo esercizio a fine giugno 2017 con un utile realizzato di 28,52 milioni di CHF. Ciò corrisponde a un profitto di 5,90 franchi per unità.
Il fondo intende quindi distribuire in autunno un dividendo di 5,30 franchi per quota (escluse le imposte dirette e l'imposta preventiva). Nell'anno precedente, il dividendo pagato agli investitori nell'ottobre 2016 era di 5,20 franchi. Secondo Procimmo, il fondo immobiliare ha realizzato un rendimento degli investimenti del 7,11% nel passato esercizio 2016/2017 (2015/2016: 6,51%), mentre il reddito totale è salito a 44,3 (39,7) milioni. Al 30 giugno 2017, il valore netto d'inventario era di 134,85 franchi (130,90) per quota. Il reddito da locazione del Fondo ammonta a 52,6 (55,2) milioni. Le spese sono state di circa 31,05 (31,81) milioni e le entrate totali sono aumentate a 44,3 (39,7) milioni.
Patrimonio totale del fondo a più di 900 milioni
Il "Procimmo Swiss Commercial Fund" investe principalmente in immobili commerciali, edifici industriali, commerciali e amministrativi. Secondo la società, la strategia del fondo è di "investire al di fuori dei centri urbani in proprietà con un alto potenziale di apprezzamento". Al 30 giugno 2017, il patrimonio netto del fondo ammontava a ben 651 milioni e il patrimonio totale a poco meno di 905 milioni.
Mentre il patrimonio netto dei fondi è salito significativamente a circa 632 milioni rispetto all'anno precedente, il patrimonio totale è diminuito leggermente a 910 milioni. Guardando le attuali proiezioni per i prossimi tre anni, Johny Rodrigues, gestore del fondo "Procimmo Swiss Commercial Fund", spiega che l'obiettivo è quello di garantire a lungo termine un dividendo di oltre 5 franchi per quota.
Alexandre Monney assumerà la gestione dei fondi in futuro
Rodrigues lascerà l'azienda alla fine dell'anno. Il suo successore nella posizione di gestore del fondo sarà Alexandre Monney MRICS a partire dal 1° dicembre 2017. Ultimamente ha lavorato presso UBS SA a Ginevra come direttore del dipartimento "Real Estate Customised Mandates" e ha un'esperienza pluriennale nel settore immobiliare, in particolare nella gestione patrimoniale, nelle transazioni, nell'analisi immobiliare, nella valutazione e nella gestione immobiliare. Monney lavorerà per l'azienda a Le Mont-sur-Lausanne.
