Swiss Estates aumenta in modo significativo il reddito immobiliare
Nel primo semestre del 2017, Swiss Estates AG ha aumentato il reddito netto da immobili di 236.000 franchi rispetto all'anno precedente, superando i 3 milioni di franchi.
Secondo Swiss Estates, nel periodo in esame (1.1.-30.6.2017) i ricavi netti da immobili sono stati pari a 3,03 milioni di franchi, ovvero quasi il nove per cento in più rispetto all'anno precedente (2,8 milioni di franchi). Il risultato operativo è invece sceso da 1,1 milioni a 871.000. L'utile semestrale prima delle imposte è stato di circa un milione, rispetto ai 558.000 dell'anno precedente, e l'utile semestrale è stato di 671.000 (anno precedente: 488.000).
Il portafoglio immobiliare a valore di mercato si è attestato a 161,3 milioni al 30 giugno 2017, rispetto ai 161,2 milioni dello stesso periodo dell'anno precedente. Il valore patrimoniale netto ammonta ora a 13,16 (periodo precedente: 12,97) per azione con un valore nominale di 9,80.
Secondo Swiss Estates, i primi quattro dei 22 appartamenti previsti dal progetto di riconversione di Egnacherstrasse 69-79 ad Arbon sono stati completati e sono già stati affittati nel periodo in esame. Inoltre, la conversione dell'edificio di Badenerstrasse 288 a Zurigo (piano terra, asilo nido) è stata completata e lo spazio è stato consegnato all'inquilino a lungo termine.
Swiss Estates ha inoltre annunciato che sono state condotte trattative approfondite per l'acquisto di un portafoglio immobiliare più ampio, per il quale alla fine del periodo di riferimento era già stato concluso un accordo di massima. Non sono ancora stati resi noti ulteriori dettagli.
