Il fondo Patrimonium continua a crescere
Al 30 settembre 2017, il Fondo Patrimonium Swiss Real Estate ha aumentato il valore totale del suo patrimonio immobiliare di circa il nove per cento a 771 (30.9.2016: 705) milioni di franchi svizzeri.
Come si evince dai risultati ora presentati per il primo semestre dell'esercizio 2017/2018, il fondo Patrimonium Swiss Real Estate comprende 50 immobili residenziali, sette immobili a uso misto, cinque immobili commerciali e un progetto di nuova costruzione. Nel corso dell'anno il valore netto d'inventario è aumentato da CHF 126,09 (dopo la distribuzione) a CHF 129,01. L'indice di leverage al 30 settembre di quest'anno era del 28,32 dopo il 25,31% di un anno prima. Patrimonium riporta attualmente un tasso di interesse medio dell'1,71%.
A partire dall'11 maggio 2017, il fondo immobiliare ha acquistato un immobile a Villars-sur-Glâne (FR) per 8,9 milioni e, a partire dal 28 luglio 2017, una parte del nuovo progetto di costruzione Oassis a Crissier (VD) per 5,5 milioni. Con un nuovo progetto di costruzione a Montreux (VD) e il potenziale di sviluppo del sito "Spinnerei an der Lorze" a Baar (ZG), l'azienda ha anche "un interessante potenziale di crescita", secondo Patrimonium.
Il fondo immobiliare investe in immobili residenziali e a uso misto, concentrandosi su immobili residenziali nel segmento dei prezzi d'affitto medio-bassi, prevalentemente nella regione del Lago di Ginevra e sull'asse di Friburgo, Berna, Basilea e Zugo.
