Peach Property triplica i profitti
Il Peach Property Group ha raggiunto un utile ante imposte di 50 milioni di franchi nell'esercizio 2017. Questo rispetto ai 15,5 milioni dell'anno precedente.
Secondo i dati preliminari, non sottoposti a revisione, Peach Property Group ha aumentato significativamente sia le entrate che i guadagni nell'anno finanziario 2017. Il risultato prima delle imposte dovrebbe essere di circa 50 milioni di franchi, dice la società. Questo è più di tre volte tanto rispetto all'anno precedente, quando Peach Property ha raggiunto un utile prima delle imposte di 15,5 milioni.
La ragione dell'aumento è stata la forte espansione del portafoglio esistente così come la gestione degli asset, che ha permesso di raggiungere significativi aumenti di valore delle proprietà. Inoltre, gli effetti una tantum, in particolare i guadagni di valuta di oltre 7 milioni, hanno avuto un impatto positivo sul risultato.
Peach ha più che raddoppiato il suo portafoglio piatto da 3.150 a circa 7.000 unità l'anno scorso. Lo spazio abitativo affittabile è stato ampliato a oltre 445.000 mq (anno precedente: 250.000 mq). Secondo i primi dati chiave, il reddito da locazione è aumentato di circa il 77 per cento a 16,3 milioni nel 2017, riferisce la società (anno precedente: 9,2 milioni). L'obiettivo di reddito locativo annualizzato alla data di riferimento è aumentato del 109 per cento a 34 milioni.
Secondo la società, il valore di mercato del portafoglio esistente è di circa 450 milioni, mentre il portafoglio totale aveva un valore di mercato di 520 milioni alla fine del 2017. Alla fine del 2016, 226 milioni e 329 milioni rispettivamente.
La base dei costi è aumentata di circa il 25%. Il capitale proprio è aumentato di circa il 70 per cento a oltre 250 milioni (anno precedente: 148 milioni) grazie all'utile del 2017, al collocamento di un'obbligazione convertibile e a un aumento di capitale. La percentuale di capitale proprio è di circa il 40%.
Peach Property si aspetta una crescita significativa degli affitti per il 2018. Inoltre, la quota del portafoglio di sviluppo continuerà a diminuire nell'anno in corso. In particolare, il progetto di sviluppo del Wollerau Park vicino a Zurigo deve essere completato e consegnato agli acquirenti quest'anno. Attualmente, oltre il 90 per cento delle unità sono già state vendute e altre sono state prenotate, informa la società.
Le cifre finanziarie finali saranno annunciate il 20 marzo 2018.
