Streetbox Real Estate Fund: oltre 10% Return on Equity

Il fondo immobiliare Streetbox ha riportato un rendimento degli investimenti del 3,31% nei primi sei mesi, rispetto al 3,19% dell'anno precedente. Il valore netto d'inventario è passato da 265,60 a 277,90 franchi per quota.

Secondo quanto riferito, il reddito locativo del fondo è aumentato a circa 4,35 milioni alla fine di settembre 2018, con un aumento del 9,3 per cento da circa 3,98 milioni nello stesso periodo dello scorso anno. Il totale delle entrate è di 4,41 milioni rispetto ai 4,46 milioni del 30 settembre 2017, mentre le spese sono aumentate da 2,75 milioni a 3,35 milioni.

Il margine di profitto operativo (margine EBIT) è sceso dal 61,01 al 50,77% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso. L'utile totale dell'esercizio è aumentato a 3,64 milioni (stesso periodo dell'anno scorso: 3,33 milioni).

Il patrimonio netto del fondo è di 113,7 milioni, il patrimonio totale del fondo è di 180,2 milioni. Il rapporto di finanziamento del debito è del 31,45% (anno precedente: 29,99%). L'indice di inadempienza degli affitti è diminuito dal 27,11 al 19,42 per cento. Anche il TER REF (GAV) è diminuito dallo 0,99 allo 0,97 per cento.

Un aumento di capitale è previsto per lo Streebox Real Estate Fund nel dicembre 2018. Saranno emesse circa 20.000 nuove azioni. (ah)