Investis: più fatturato e profitto
Investis ha registrato un aumento del fatturato di 4% per l'esercizio finanziario 2018. L'utile netto, escluso l'effetto della rivalutazione, è aumentato di 331TP3k a 36 milioni.
Secondo Investis, il fatturato generato nel 2018 è stato di 197 milioni dopo i 190 milioni dell'anno precedente (+4%). L'EBITDA prima delle rivalutazioni e delle plusvalenze sulle cessioni è aumentato di 6% a 39,7 milioni (anno precedente: 37,3 milioni). Includendo le plusvalenze da rivalutazioni e cessioni, l'EBIT è aumentato di 231 migliaia di t, passando da 60,9 milioni di t a 74,6 milioni.
L'utile consolidato è sceso dai 57,6 milioni dell'anno precedente a 54,4 milioni. Per contro, l'utile netto al netto degli effetti di rivalutazione è aumentato di 33%, passando da 26,8 milioni a 35,6 milioni.
Investimenti per un totale di 242 milioni
Nel segmento degli immobili, nello scorso esercizio finanziario sono stati investiti 242 milioni di euro nel portafoglio e nei progetti di sviluppo (anno precedente: 131 milioni). I canoni di locazione sono aumentati di 3k 161 milioni di euro, raggiungendo i 55,0 milioni di euro nell'anno in esame (anno precedente: 47,5 milioni di euro), il che corrisponde a un aumento di 1,71 milioni di euro a parità di condizioni (anno precedente: 1,91 milioni di euro). Il tasso di posti vacanti è sceso da 3,5% a 2,9%. Le plusvalenze da rivalutazione sono state pari a 24,2 milioni dopo i 25,0 milioni dell'anno precedente. Le plusvalenze sulle cessioni sono state pari a 12,8 milioni (anno precedente: 0,7 milioni).
Secondo Investis, il risultato operativo (EBIT) del segmento Immobili è aumentato diT 241.000 aT 71,9 milioni (anno precedente: T 58,0 milioni). Alla fine dell'anno, il valore del portafoglio è aumentato di 3.000 TTP, raggiungendo circa 1,35 miliardi (anno precedente: 1,12 miliardi), sulla base di un reddito locativo target annualizzato di 57,7 milioni. Alla data di chiusura del bilancio, il portafoglio comprendeva 157 immobili con 2.911 unità abitative.
Leggero aumento delle vendite di servizi
Il fatturato del segmento Servizi immobiliari, pari a 148 milioni, ha registrato un leggero aumento rispetto all'anno precedente, ha riferito Investis. L'utile operativo (EBIT) è stato pari a 7,7 milioni e quindi leggermente inferiore a quello dell'anno precedente (7,8 milioni). Il margine EBIT è stato pari a 5,2% (anno precedente: 5,3%).
All'Assemblea generale annuale, che si terrà a Zurigo il 29 aprile 2019, la società intende proporre agli azionisti un dividendo invariato di 2,35 franchi per azione. Ciò corrisponde a un rapporto di distribuzione dei dividendi di 55%. (ah)
