Fondi UBS con distribuzioni stabili
UBS ha annunciato i risultati annuali dei fondi immobiliari Sima, Foncipars e Swissreal. Le distribuzioni rimangono al livello dell'anno precedente.
UBS Sima registra un aumento del valore patrimoniale netto per quota di 2,7% da 89,52 a 91,97 franchi per l'esercizio 2018. Il rendimento dell'investimento è pari a 6,6%. Il valore di mercato del portafoglio è di oltre 9,3 miliardi di franchi svizzeri. La distribuzione è di 3,25 per unità. Sulla base del prezzo di mercato di 106,70, ciò equivale a un rendimento di distribuzione di 3,0% alla fine dell'esercizio finanziario 2018, ha dichiarato UBS.
UBS Foncipars, il fondo immobiliare residenziale della Svizzera occidentale, ha aumentato il valore del suo portafoglio immobiliare di 5,8% a 1,43 miliardi. Secondo UBS, la distribuzione dello scorso anno e l'aumento del valore patrimoniale netto per quota di 6,8% hanno determinato un rendimento dell'investimento di 10,4%. Il reddito da locazione è aumentato di 6,5%. La distribuzione sarà di 2,50 franchi svizzeri.
Il fondo commerciale UBS Swissreal ha aumentato il valore di mercato del portafoglio di 3,8% a circa 1,97 miliardi alla fine dell'anno. Con 98,4 milioni di euro, il reddito da locazione è stato superiore di 2,5% rispetto all'anno precedente; il tasso di morosità è di 4,2%. Secondo UBS, il rendimento dell'investimento è pari a 4,8%. Vengono distribuiti 2,65 franchi per unità. (ah)
