Procimmo Swiss Commercial Fund 56 aumenta i rendimenti
Nell'esercizio 2018 Procimmo Swiss Commercial Fund 56 ha aumentato il rendimento del capitale investito da 5,74% a 6,15%. Anche il rendimento del capitale proprio è leggermente aumentato.
Procimmo riporta un rendimento del capitale proprio del suo Fondo commerciale svizzero 56 pari a 5,93%, rispetto ai 5,73% dell'anno precedente.
La Procimmo comunica inoltre che le entrate totali alla fine dell'esercizio (31.12.2018) sono state di circa 16,38 milioni, rispetto ai circa 10,24 milioni dell'anno precedente. Le spese totali sono state pari a 5,60 milioni (anno precedente: 3,61 milioni). L'utile netto è quindi aumentato significativamente da 6,63 a 10,77 milioni. Anche i ricavi da locazione sono aumentati da 10,23 a 15,12 milioni. Il tasso di morosità è sceso da 17,68% a 14,20% nel giro di un anno.
Al 31 dicembre 2018, il valore patrimoniale netto (NAV) del fondo ammontava a 114,00 franchi per quota (anno precedente: 112,40 franchi). Il dividendo rimane stabile a 5,00 franchi per quota. Secondo Procimmo, il rendimento da distribuzione è di 4,27% (anno precedente: 4,20%).
Alla data di riferimento, il patrimonio totale dei fondi ammonta a 340,5 milioni, con un patrimonio netto di 200,5 milioni.
Procimmo ha annunciato che nel maggio di quest'anno verrà effettuato un aumento di capitale di circa 50 milioni. Ciò dovrebbe consentire ulteriori acquisizioni immobiliari. (ah)
