Swiss Prime Investment Foundation presenta i risultati semestrali
Swiss Prime Investment Foundation riporta un rendimento degli investimenti di 1,64% e 3,28% su base annua per il primo semestre 2019. Questo è alla pari con l'anno precedente, secondo la fondazione d'investimento.
Nei primi sei mesi dell'anno in corso, sono state effettuate acquisizioni per un totale di circa 533 milioni, secondo la Swiss Prime Investment Foundation (SPA). Il portafoglio immobiliare è stato ampliato da 24 proprietà a 76 - compresi cinque progetti di sviluppo. Il volume degli investimenti ammonta a circa 2,2 miliardi. Secondo la SPA, la quota residenziale ammonta a circa 50%.
Gli affitti netti sono passati da 26,2 milioni nella prima metà del 2018 a 28,6 milioni. Questo ha compensato l'affitto mancante dalla conversione del "Leuenhof" a Zurigo - circa 3,9 milioni o circa 13% del reddito netto da locazione a giugno 2019. A "Leuenhof", 40% del lavoro è stato completato, ha detto il comunicato della SPA. Il contratto di locazione per il nuovo inquilino principale inizierà come previsto nel luglio 2020.
Il tasso di posti vacanti è diminuito da 5,20% nel primo trimestre del 2019 a 5,09% al 30 giugno 2019. Uno dei motivi è stata una locazione di circa 3.500 mq a Zuchwil, informa SPA.
L'utile netto dei primi sei mesi è aumentato da 15,8 a 20,0 milioni rispetto all'anno precedente. Il reddito totale per il primo semestre del 2019 è stato di 24,2 milioni. Questo è circa 42% in più rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso (17,0 milioni al 30.06.18). (ah)
